syarat KPR

Syarat KPR 2021 Rumah Minimalis Terbaru Masa Kini

Konsep rumah minimalis modern adalah sebuah konsep yang sangat tepat yang Anda pilih. Minimalis adalah sebuah konsep rumah yang sangat reliabel di masa sekarang ini penggunaan sebuah benda yang sangat minim saat semua yang ada di dunia melakukan tindakan pembelian impulsif, minimalis tetaplah mengajarkan banyak peminatnya untuk lebih menyimpan uangnya. Jika Anda ingin mewujudkan rumah minimalis, di bawah ini akan dijelaskan mengenai syarat KPR rumah minimalis dan yang lainnya.

Memiliki harga yang ramah di kantong rumah minimalis masih kerap menjadi sebuah pilihan yang indah. Pada dasarnya sebuah rumah yang indah akan memiliki berbagai macam kebutuhan yang juga ramah di kantong.

Sehingga kini mewujudkan sebuah rumah dengan perpaduan macam yang indah dan Anda tetap bisa menyimpan uang maka tak ada salahnya Anda menyimak beberapa hal di bawah ini untuk mendapatkan hunian yang sesuai dengan apa yang Anda inginkan.

Simak yuk bagaimana sih membeli rumah dengan metode KPR. Di bawah ini akan dijelaskan untuk Anda.

Apa itu KPR?

KPR adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh lembaga perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli properti. Banyak tipe properti yang bisa di peroleh. Properti yang dimaksud bisa berupa rumah tapak (landed house), apartemen, rumah toko (ruko) dan sebagainya. 


Dewasa ini program KPR tidak hanya dari lembaga perbankan, tetapi lembaga nonbank juga menawarkannya. Jadi untuk memiliki rumah di masa sekarang ini cukuplah sederhana. Pada dasarnya proses pengajuan KPR tidak sulit. Pasalnya, banyak lembaga perbankan yang menyediakan program ini. Terlebih pengajuan syarat KPR untuk rumah-rumah masa kini juga sangatlah mudah.


Semakin mudahnya syarat KPR kini juga banyak sekali bank yang menyediakan fitur untuk seluruh nasabahnya yang ingin melakukan fasilitas kredit rumah. Sebut saja Bank Tabungan Negara (BTN), Bank Negara Indonesia (BNI), Bank Rakyat Indonesia (BRI), CIMB, UOB dan lain sebagainya. Sementara program KPR dari lembaga non bank, biasanya disediakan oleh perusahaan pembiayaan perumahan.


Dengan prinsip KPR, Anda tidak perlu membiayai terlebih dahulu properti yang diinginkan.
Cukup menyiapkan uang down payment (DP) saja. Lalu siapkan diri untuk membayar pembiayaan tersebut dengan cara dicicil. Sehingga di masa sekarang ini memiliki rumah minimalis impian tidaklah sulit.

Di bawah ini akan dijelaskan beberapa syarat KPR yang mana bisa Anda jadikan patokan khusus, jika suatu saat nanti Anda ingin menggunakannya. Simpan catatan di bawah ini, untuk mewujudkan rumah impian yang menawan bersama keluarga. Mau minimalis atau mewah akan disajikan untuk Anda.

Jenis-jenis KPR


Syarat KPR Nonsubsidi


KPR nonsubsidi merupakan KPR yang diberikan untuk seluruh masyarakat tanpa kecuali.
Ketentuan dan persyaratan KPR nonsubsidi ditentukan oleh bank penyedia KPR.
Jadi, penentuan besar kredit ataupun suku bunga dilakukan sesuai kebijakan dari bank tersebut.


Syarat KPR Subsidi


KPR subsidi merupakan KPR yang diperuntukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan  jenis KPR yang satu ini adalah program dari pemerintah.
Tujuannya untuk membantu MBR memenuhi kebutuhan tempat tinggal.
Dengan adanya KPR subsidi diharapkan kebutuhan MBR akan perumahan atau perbaikan rumah terjawab.

Syarat KPR Terbaru 

1 Syarat Usia Pengajuan KPR

Bank menetapkan syarat usia pengajuan kpr untuk bisa mengajukan kredit. Anda harus masuk ke dalam batasan usia tersebut.

Jika usia Anda diluar batasan usia, bank sudah pasti akan menolak pengajuan KPR. Umumnya, batasan mulai dari 21 tahun sampai dengan 55 tahun.

Yang penting Anda perhatikan adalah batasan usia paling tua dihitung ketika cicilan KPR selesai. Artinya, Anda harus menambahkan usia sekarang dengan rencana tenor pinjaman untuk mendapatkan usia maksimum.

Misalkan, usia Anda sekarang 45 tahun dan rencana mengambil KPR selama 15 tahun, maka kemungkinan besar pengajuan pinjaman KPR Anda ditolak karena melebihi usia maksimum, 55 tahun, saat pinjaman berakhir. Anda hanya bisa mengajukan masa pinjaman paling lama 10 tahun.

2 Syarat KPR Punya Bukti Penghasilan

Ini adalah salah satu dokumen paling penting karena menjadi dasar bank untuk menyetujui kredit atau tidak. Dokumen yang menunjukkan sumber penghasilan yang digunakan untuk membayar cicilan kredit.

Biasanya dokumen yang diminta adalah slip gaji untuk karyawan dan mutasi rekening koran untuk pengusaha. Menurut pengalaman, pengusaha lebih sulit membuktikan sumber penghasilan yang bisa diterima bank dibandingkan karyawan.

Pengajuan kredit KPR ke bank dimana Anda memiliki rekening gaji atau payroll biasanya lebih mudah disetujui karena bank tersebut tahu persis aliran gaji Anda. Bagi bank sangat penting mengetahui SOR (source of repayment) dari nasabah yang dikucurkan kredit.

3. Syarat KPR yang Wajib Dipenuhi


Ada banyak persyaratan dokumen yang diminta oleh bank ketika Anda mengajukan kredit KPR. Jenis dokumen bermacam – macam yang terdiri atas dokumen pribadi, penghasilan dan kepemilikan rumah yang akan di KPR kan.

Secara lebih rinci, berikut ini adalah ketentuan dan persyaratan pengajuan KPR yang umumnya diminta oleh bank.

Saat mengajukan KPR ada beberapa syarat dasar yang harus dipenuhi oleh pemohon.

– Pemohon merupakan Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia.

– Pemohon berusia minimal 21 tahun.

– Pemohon memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap sebagai pegawai tetap/wiraswasta/profesional dengan masa kerja minimal 1 tahun (pegawai) atau 2 tahun (profesional/wiraswasta).

– Fotokopi kartu identitas bisa berupa KTP, Paspor, KITAS, atau KITAP

– Slip gaji bulan terakhir/surat keterangan gaji

– Fotokopi rekening koran

– Fotokopi surat izin praktek untuk profesional

– Fotokopi akte perusahaan atau Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) dan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

– Fotokopi tagihan bulanan kartu kredit 1 bulan terakhir

– Fotokopi kartu kredit

4. Syarat KPR Membayar Uang Muka DP Rumah

Bank tidak akan mau mencairkan pinjaman, meskipun semua syarat sudah dipenuhi, jika Anda belum membayar uang muka pembelian rumah.

Oleh sebab itu, penting buat Anda untuk merencanakan terlebih dahulu berapa kisaran harga rumah yang akan Anda beli sehingga dapat diketahui besarnya down payment (DP) yang harus disiapkan.

Setelah tahu prakiraan DP yang diperlukan, berkisar antara 10% sd 20% harga rumah, Anda harus segera menyiapkan dananya karena pada saat KPR disetujui maka DP harus sudah dilunasi. Bank akan meminta bukti pelunasan uang muka.

            Beberapa syarat KPR di atasa akan di sesuaikan dengan tipe rumah yang Anda inginkan. Layaknya pada sebuah rumah masa kini, KPR tentu saja tak ada salahnya untuk memberikan hunian terbaik bagi keluarga Anda yang ada di rumah.

Gorden Jogja, DI Yogyakarta

Aditya Wicaksono 081-754-192-07 | 081-5656-9787 | 081-2211-58270
Jl. Palagan Tentara Pelajar KM 7,8 No 18 Ngaglik Sleman Jogjakarta

melayani wilayah Klaten,Solo,Purworejo,Kebumen,Purwokerto,Cilacap,Magelang

Gorden Semarang, Jawa Tengah

Yongki Wicaksono 081-5750-67897
JL Karangkojo Selatan, No. 432 G, Semarang, 50124

Melayani wilayah Demak,Kudus, Weleri,Batang,Pekalongan,Ambarawa,Salatiga

Gorden Manado, Sulawesi Utara

081-754-192-07 | 081-5656-9787 | 081-2211-58270

Similar Posts